Pulso del Mercado · Alquileres
Mercado de Miranda
Señales de oferta de alquileres, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo compartimos con transparencia.
Precio y velocidad por sector
Cada punto es un sector: precio mediano ($/m²) vs. antigüedad mediana del inventario activo (días). Las líneas marcan la mediana general.
Disponible para ventas.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 11 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 7 – USD 16 /m² |
Muestra: 600 avisos · 185 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 15 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 106 días |
| Salidas observadas | 30 |
Muestra: 609 avisos · 185 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
Últimos 30 días
| Cambios totales | 19 |
|---|---|
| Bajadas | 15 |
| Subidas | 4 |
| Cambio mediano | USD-100 (+10.9%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Retenido este ciclo — el inventario no se actualizó por completo.
Sectores con mayor actividad
Ranking de sectores disponibles para venta.